实业公司北京分公司2026-2027年北京玉渊潭办公楼中央空调维修服务项目采购公告

一、基本信息

立项编号：2511004230414

采购方式：询比采购

采购项目类型：服务采购项目

采购机构：长江三峡实业有限公司北京物业管理分公司

参与方式：公开征集

二、采购主要内容

项目概况：为北京玉渊潭办公楼的空调系统提供清洗、维修服务。空调系统于2007年9月调试完毕，2010年供暖季正式相继投入使用，该系统由大金VRVIII空调系统（多联机）和新风系统组成，为大楼提供制冷、供热及通风换气。空调室外机共40台，室内机共987台，分40个系统独立运行，压缩机共有298台，其中有103台变频压机，195台定频压机及大金分体热泵型空调。空调室外机安装在13层楼顶，室内机分布在B1层至12层，地面以上高度为43.8米，从B1层至楼顶高度为48米。主要内容是对办公楼B座B1至12层、13层的大金VRVIII空调，及大金分体热泵型挂壁式房间空调系统进行日常的巡检、维修、保养等工作内容，根据项目的特征，需要1名空调维修技术人员提供驻场服务，并提供相应的日常维修配件及耗材。

实施地点：

北京玉渊潭办公楼位于北京市海淀区玉渊潭南路1号B座。

三、报价人资格条件

1.资质条件：报价人应为中华人民共和国境内依法注册的法人或其他组织，具有独立订立合同的权利，同时具有制冷空调D类II级及以上资质；

2.业绩要求：2022年1月1日以来至报价截止时间前，具有1 个空调维修项目类似业绩，若合同服务期限起始时间在2022年1月 1 日以前，结束时间在该时间以后的，视为符合时间要求，业绩证明材料至少包含合同扫描件等资料，证明材料应清晰反映合同服务期限、合同服务内容等关键内容；

报价人为分支机构时，其提供的业绩应仅限于该分支机构自身或其独立法人资格企业的业绩，独立法人资格企业的其他分支机构的业绩不符合本次报价的业绩要求；

3.信誉要求：未处于中国长江三峡集团有限公司限制投标（报价）的专业范围及期限内；不接受在“信用中国”中列入失信被执行人名单的报价人参与报价，不接受在“国家企业信用信息公示系统”中列入严重违法失信企业名单的报价人参与报价（在报价截止时间尚未解除的）；

4.其他要求：报价人不能作为其他报价人的分包人同时参加报价；单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得同时参加同一标段报价或者未划分标段的同一采购项目报价。采购人不接受两个或两个以上公司(企业)法人组成的联合(营)体的报价。

四、截止时间及获取方式

采购文件获取开始时间：2025-9-2 12:00

采购**

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