对外经营性房产价格评估项目采购公告

采购编号：Q2511003233461

1.采购条件

根据有关计划安排，采购人三峡不动产管理有限公司 （以下简称：采购人）对对外经营性房产价格评估项目进行谈判采购 ，本项目采购人自主采购。本项目已具备采购条件，现发布采购公告。

2.采购范围

本次采购范围包括但不限于：对对外经营性房产开展租赁市场调研，进行价格评估，出具资产评估报告，需开展价格评估的对外经营性房产清单明细如下：

评估资产详细情况见第六章服务要求。

服务期限：自合同签订日起50日内完成评估工作，提交评估报告书。具体实施开始时间以采购人通知为准。

本次采购由三峡资产管理有限公司负责组织，成交人需与采购人签订合同。

3.供应商资格要求（以下条件需同时具备）

资质条件：（1）应为中华人民共和国境内依法注册的法人或其他组织，具有独立订立合同的权利；（2）处于合法经营状态；（3）入选中国长江三峡集团有限公司评估机构备选库；

业绩要求： 2022年1月1日至报价截止日期间签署的房产土地租金评估服务业绩不少于5个（以合同签订日期为准，需提供合同关键信息页等证明材料）；

人员要求：（1）资产评估团队项目经理应具有10年及以上执业经验（需提供相关执业经验证明材料），具有注册资产评估师执业资格（需提供最近6个月的本单位社保证明，提供注册证书材料，注册证书现聘用单位为供应商）；（2）资产评估团队至少应有8人（需提供最近6个月的本单位社保证明）；

信誉要求：未处于中国长江三峡集团有限公司限制投标（报价）的专业范围及期限内；

财务要求：近三年（2022至2024年）内无连续两年亏损（需附经会计师事务所审计的财务会计报表，若成立不满3年，须提供营业执照等证明其成立时间的材料，并按实际运营年份提供经审计的财务报表）；

其他要求：供应商不能作为其它供应商的分包人同时参加报价；单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得参加同一标段报价或者未划分标段的同一招标项目报价；供应商未被财政部、证监会、国务院国资委等监管部门采取限制从业、暂停执业等监管措施，未列入违法违规或失信惩戒名单。

采购人不接受联合体报价。

采购人不接受代理商报价。

4.供应商征集

本次采购采用公开征集的方式确定供应商。

5.采购文件的获取

5.1 文件获取时间：本项目报价的供应商报名截止时间： 2025 年 11 月 21日 8 时（北京时间）。

5.2 **

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联系人：张晟

手 机：13621182864

邮 箱：zhangsheng@zgdlyzc.com